La façade de votre maison individuelle ou de votre immeuble fait grise mine ? Vous en êtes le propriétaire ou faites partie des copropriétaires ? Il est temps d’agir et d’entamer des travaux de ravalement des murs extérieurs. Demandez votre devis ravalement de façade à Nancy à Bertrand & Fils, sans plus attendre !
Bertrand & Fils, c’est 35 ans d’expérience et de savoir-faire au service de la mise en valeur et de la réhabilitation des façades des particuliers propriétaires, collectivités, copropriétés.
Qu’est-ce que le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade consiste à la mise en valeur des murs extérieurs d’un bâtiment. Ces travaux visent la réfection et la remise en état des façades abîmées par le temps et les intempéries. Il est conseillé de rénover et d’entretenir sa façade tous les 10 à 15 ans. Bertrand & Fils est une entreprise de ravalement de façade qui intervient en Meurthe-et-Moselle, dans l’Est des Vosges et au Sud de la Moselle.
Pourquoi faire rénover sa façade et quand prévoir les travaux ?
Les façades sont confrontées en permanence à la météo. Elles subissent des dégradations inévitables dues aux intempéries. Si votre façade présente des fissures, des moisissures ou que vous constatez l’apparition de mousse, des problèmes d’étanchéité, ou encore l’effritement ou le décollement du crépis, c’est probablement le signe que votre façade a besoin d’une réfection. En effet, des murs extérieurs en mauvais état peuvent être la cause d’infiltrations dans la structure du bâti qui peut alors être mise à mal.
Le ravalement de façade est donc une dépense indispensable. Il est préférable de lancer la réalisation de travaux de rénovation de façade au printemps ou en automne.
Faut-il une autorisation pour faire rénover sa façade ?
Les travaux de ravalement de façade peuvent faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux. La DP concerne les travaux non soumis à un permis de construire et modifiant l’aspect extérieur d’un bâtiment, entre autres. Le but de cette déclaration est de contrôler le respect des règles d’urbanisme des communes. Sont concernés selon conditions les extensions, les fenêtres, portes et toitures, transformation de garage en habitation, construction (abri de jardin, garage, piscine) et bien sûr le ravalement de façade.
Si vous envisagez la réfection de votre façade, renseignez-vous auprès de votre mairie pour savoir si vous devez déposer une DP ou pas.
Voici quelques cas où la DP est obligatoire :
- Si la façade à rénover est proche d’un monument historique, d’un site protégé ou d’une réserve naturelle.
- Si le conseil municipal de votre commune a soumis les travaux de ravalement à autorisation préalable du service urbanisme.
Quelles sont les aides financières ?
Les travaux de rénovation de façade ne sont pas accessibles à tous dans le sens où ils représentent un budget parfois conséquent. Dans le cadre de l’amélioration de l’habitat, les propriétaires et copropriétaires peuvent bénéficier d’aides pour financer leurs travaux de rénovation de façades.
Si vous faites ravaler votre façade sans la faire isoler, vous pouvez faire une demande de subvention auprès de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Cette aide vous permet de financer vos travaux à hauteur de 50% du montant global. Renseignez-vous auprès de l’ANAH, ce coup de pouce financier est accessible sous conditions de ressources.
Vous pouvez également bénéficier, sous conditions de revenus, d’un taux de TVA réduit à 5,5%, du crédit d’impôt (CITE), et des subventions des collectivités territoriales.
Il existe également des aides locales. Renseignez-vous auprès de votre région.
Si vous avez fait appel à une entreprise pour l’isolation extérieure et que vous voulez en profiter pour faire un ravalement des murs extérieurs, Bertrand & Fils répond présent !
Étapes du chantier
Comment se passe un ravalement de façade ? En plusieurs étapes, comme tout chantier.
Tout d’abord, Bertrand & Fils fera un diagnostic de vos murs afin de connaître l’ampleur des travaux et d’établir un devis.
Ensuite il procédera à la mise en place d’un échafaudage pour pouvoir travailler en toute sécurité. Une fois le chantier sécurisé, votre façadier passera à la phase du décapage. Il procédera au nettoyage de la façade avec un nettoyeur haute pression ou par sablage selon le type de revêtement présent.
Parfois un simple nettoyage suffit si les murs ne présentent aucune dégradation notoire ou si vous avez fait poser du bardage. Dans ce cas, un démoussage suivi de l’application d’un anti-mousse peut être suffisant.
Une fois les murs propres, Bertrand & Fils entre dans le vif du sujet avec les travaux de peinture ou l’application d’un crépi projeté ou taloché. Il est également possible de procéder à l’application d’un enduit d’étanchéité/imperméabilité.
Bertrand & Fils assure aussi la réfection des façades en pierre de taille.
Quel tarif ?
Le tarif d’un ravalement de façade varie selon les entreprises mais surtout en fonction de la surface à rénover. Les prix s’appliquent au mètre carré. Même si le ravalement de façade est un budget important, il est plus rentable et moins coûteux que des travaux d’isolation des murs par l’extérieur.
Bertrand & Fils vous proposera un devis en ayant pris en compte l’état de votre façade, son accessibilité, sa surface et le type de revêtement que vous aurez choisi.
Les tarifs des revêtements muraux extérieurs varient de 20€/m² pour la peinture à plus de 40€ /m² pour de l’enduit. Le tarif moyen en France tourne autour de 7000 € mais ces prix sont donnés à titre indicatif.
Vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation ou de nettoyage de façade ? Si vous voulez savoir combien coûte un ravalement de façade, contactez dès maintenant Bertrand & Fils, votre entreprise spécialisée dans l’embellissement de façades. Demande de devis ravalement de façade à Nancy ? C’est auprès de votre ravaleur façadier !
